受委托,我公司對下列標的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)(http://
ggzyjy.xuancheng.gov.cn)以網(wǎng)絡競價方式進行公開交易,現(xiàn)公告如下:
一、項目編號:xzcq202270
二、標的基本信息列表:
坐落于宣城市宣州區(qū)疊嶂中路42號營業(yè)用房五年承租權,標的具體位置、面積、出租年限、年租金及競租保證金詳見下表。
序號
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標的位置及名稱
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建筑面積
(平方米)
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出租
年限
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年租金起始價(萬元/年)
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競租保證金
(萬元)
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競價階梯
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1
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宣城市宣州區(qū)疊嶂中路42號營業(yè)用房
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1100
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5年
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45.8
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40
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加價幅度每次1000元或其整數(shù)倍
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技術支持
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本場交易以網(wǎng)絡競價方式進行,請競租人仔細閱讀相關文件并遵守。
(技術支持:江蘇國泰新點軟件開發(fā)有限公司400-998-0000)
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三、競租人資格要求:
1、具有完全民事行為能力,并具有良好的商業(yè)信用和財務狀況的自然人、
法人、其他組織。
2、在近三年與出租方有租賃關系期間,因有較為嚴重的違約行為而被出租方納入失信名單的自然人、法人、其他組織不得報名參與競租。
四、競租申請:
1、競租申請方式:網(wǎng)上申請
凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競租人可點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行網(wǎng)上登記注冊和競租申請(注冊信息必須真實、有效,具體流程詳見競租人操作手冊);
2、競租申請時間:自2022年12月16日起至2022年12月23日17:00時止(工作日);
3、競租申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料:
法人或其他組織參與競租的:
(1)統(tǒng)一社會信用代碼原件;
(2)授權委托書原件;
(3)法定代表人或負責人身份證及委托代理人身份證正反面(原件);
(4)競租保證金匯款憑證;
(5)簽字并蓋章的網(wǎng)絡競價須知原件。
自然人參與競租的:
(1)個人身份證正反面(原件);
(2)競租保證金匯款憑證;
(3)簽字或蓋章的網(wǎng)絡競價須知原件。
五、競租保證金:
1、保證金數(shù)額:40萬元。
2、保證金交納截止時間為:2022年12月23日11:00時(以保證金到賬時間為準)。競租人對競租保證金是否到賬負責,逾期到賬或未到本項目下列虛擬賬戶的,交易申請(報名)審核不通過。
3、保證金銀行及賬號:
戶 名:宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
賬 號:1207 0101 0400 1691 8000 0000 058
開 戶 行: 中國農(nóng)業(yè)銀行宣城敬亭支行
戶 名:宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
賬 號:1827 4448 3742
開 戶 行:中國銀行宣城市分行
戶 名:宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
賬 號:6232 8117 6000 0003 732
開 戶 行:中國建設銀行宣城鰲峰支行
戶 名:宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
賬 號:5209 8539 8641 0000 0200 0874
開 戶 行:徽商銀行宣城梅園路支行
4、有關要求:
(1)匯款方式:為了使保證金退還手續(xù)更加便捷,請競租人以電匯或轉賬方式交納保證金(不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式,如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納造成的競租保證金退款不及時或不成功,由競租人自行承擔)。
(2)匯款人要求:競租保證金的交納方與競租人名稱必須一致(如競租人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納,將造成報名審核時不能確認競租保證金由誰交納,故無法審核報名情況,報名審核將視為不通過)。
5、保證金退還時間及要求:
(1)未競得人競租保證金退還:交易結束后,未競得人競租保證金在成交結果公示期滿后,5個工作日內無息退還至原賬戶。
(2)競得人競租保證金退還:交易結束后,在競得人交納清第一年年租金和租賃合同履約保證金與出租方簽訂《租賃合同》且經(jīng)出租方確認后,并將房屋租賃合同原件送至我公司留存?zhèn)洳椴⒂晌夜窘y(tǒng)計,統(tǒng)一在5個工作日內無息退還至原賬戶。
六、展示時間及聯(lián)系方式:
1、展示時間:自2022年12月16日起至2022年12月23日10時止(工作日)。
2、看樣聯(lián)系報名咨詢電話及聯(lián)系人:0563-2717566(李女士)、0563-2717773(鄧女士)。
七、競價方式及競價時間:
1、競價方式:本次網(wǎng)絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分,自由競價時間結束后進入延時競價時間;
2、標的競價時間表:
標的
序號
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標的名稱
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自由競價時間
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延時競價時間
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1
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宣城市宣州區(qū)疊嶂中路42號營業(yè)用房五年承租權
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2022年12月25日11時00分至
2022年12月26日11時00分
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自由競價時間結束后系統(tǒng)自動進入延時競價時間,延時競價時間為每輪90秒。
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八、確定競得人方式:標的競價結束后,按有效最高報價者且不低于底價競得的原則確定競得人。
九、簽訂成交確認書:競得人須在成交結果公示后3個工作日內到安徽金馬拍賣有限公司簽訂《成交確認書》,在簽訂成交確認書后3個工作日內持《成交確認書》與出租方簽訂《租賃合同》(樣本見附件),并按合同的約定支付租金和合同履約保證金。競得人未在規(guī)定的時間內簽訂《成交確認書》、《租賃合同》和未按約定交納各項款項的,將取消其競得資格,已交納競租保證金不予退還,并追究其違約責任。
十、特別說明:
1、本場網(wǎng)絡競價交易公告的數(shù)據(jù)由出租方提供,如有出入不影響成交價格和結果。
2、本次交易標的面積僅供參考,具體以交付時的面積為準,如有出入不影響成交價格和結果。請競租人事先到相關部門了解情況,如因情況不清造成后果的,責任自負。
3、競得人利用競得標的從事經(jīng)營活動,若需要政府相關部門辦理登記、審批等行政手續(xù)的,其手續(xù)由競得人自行辦理,辦理不能的風險由競得人承擔。
4、本次租賃期限為五年,租金一年一付。網(wǎng)絡競價的成交價為第一年年租金,在合同簽訂時一次性付清,同時還須支付合同履約保證金。從第四年開始,每年租金在上年度基礎上調增5%。
5、本次出租標的禁止經(jīng)營的項目:不得從事對周邊居民人身財產(chǎn)安全、生活居住環(huán)境等有影響的項目(注:不得用于經(jīng)營餐飲、娛樂(KTV等擾民項目)、生產(chǎn)加工、廠房、殯葬、污染性、廢品收購等產(chǎn)生油煙、噪音及其他對居民生活影響較大的生產(chǎn)經(jīng)營項目)。經(jīng)營者應嚴格按照《宣城市城市管理條例》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定從事經(jīng)營活動。
6、未經(jīng)出租方書面同意不得轉租,消防報審由競得人自行負責,如未獲得消防審驗影響經(jīng)營,不得向出租方要求賠償或補償。
7、在承租期內,競得人應合理使用所承租的房屋及其附屬設施,不得隨意改變房屋結構或損壞房屋設施,如裝修(裝潢)房屋需改造、改變房屋結構,須先征得出租方的書面同意方可施工。租賃期滿,如競得人不再租用,應保持房屋完好,出租方不承擔承租人所有的裝修(裝潢)部分的任何責任。
8、本次交易標的已租賃,租期到2022年12月31日。若非原承租人競得,由競得人與原承租人協(xié)商解決清場騰空問題。
9、若原承租人競得的,租期從原房屋租賃合同到期次日起計算,若新的競得人競得的,租期從交付之日起計算。
10、請各競租人仔細閱讀本公告及附件,競租人登錄《宣城市產(chǎn)權交易網(wǎng)絡競價系統(tǒng)》報價即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡競價須知》、《租賃合同》(樣本)等全部文件的條款及要求,競租人對其行為承擔全部責任。
附件:1.網(wǎng)絡競價須知
2.國資租賃合同(樣本)
安徽金馬拍賣有限公司
2022年12月16日