受委托,我公司對下列標(biāo)的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)(http:// ggzyjy.xuancheng.gov.cn)以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行公開交易,現(xiàn)公告如下:
一、項目編號:XZQCQ23026
二、標(biāo)的基本信息列表:
宣城市宣州區(qū)疊嶂路一處房產(chǎn)五年承租權(quán),標(biāo)的具體名稱、位置、面積、年租金及競租保證金詳見下表,標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
序號
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標(biāo)的位置及名稱
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建筑面積
(平方米)
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出租
年限
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年租金起始價
(萬元/年)
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競租保證金
(萬元)
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競價階梯
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1
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宣城市宣州區(qū)疊嶂路一處房產(chǎn)(-1層-5層)五年承租權(quán)
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1593.33
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5年
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24.5
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5
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加價幅度每次1000元或其整數(shù)倍
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技術(shù)支持
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本場交易以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行,請競租人仔細(xì)閱讀相關(guān)文件并遵守。
(技術(shù)支持:江蘇國泰新點軟件開發(fā)有限公司400-998-0000)
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三、競租人資格要求:
具有完全民事行為能力,并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況的自然人、法人、其他組織。
四、競租申請:
1、競租申請方式:網(wǎng)上申請
凡對本公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的競租人可點擊本公告下方“我要競買”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊和競租申請(注冊信息必須真實、有效,具體流程詳見競租人操作手冊);
2、競租申請時間:自2023年3月30日起至2023年4月19日17:00止(工作日);
3、競租申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料:
法人或其他組織參與競租的:
(1)統(tǒng)一社會信用代碼原件;
(2)授權(quán)委托書原件;
(3)法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證及委托代理人身份證原件;
(4)競租保證金匯款憑證;
(5)簽字并蓋章的網(wǎng)絡(luò)競價須知原件。
自然人參與競租的:
(1)個人身份證原件;
(2)委托他人參與競租的,需提供授權(quán)委托書,自然人及授權(quán)委托人的身份證原件;
(3)競租保證金匯款憑證;
(4)簽字或蓋章的網(wǎng)絡(luò)競價須知原件。
五、競租保證金:
1、保證金數(shù)額:5萬元。
2、保證金交納截止時間為:2023年4月19日11:00時(以保證金到賬時間為準(zhǔn))。競租人對競租保證金是否到賬負(fù)責(zé),逾期到賬或未到本項目下列虛擬賬戶的,交易申請(報名)審核不通過。
3、保證金銀行及賬號:
(1)戶 名:宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
開 戶 行: 中國農(nóng)業(yè)銀行宣城敬亭支行
賬 號:1207 0101 0400 1691 8000 0000 071
(2)戶 名:宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
開 戶 行:中國銀行宣城市分行
賬 號:1752 4360 4793
(3)戶 名:宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
開 戶 行:中國建設(shè)銀行宣城鰲峰支行
賬 號:6232 8117 6000 0003 716
(4)戶 名:宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
開 戶 行:徽商銀行宣城梅園路支行
賬 號:5209 8539 8641 0000 0200 0950
4、有關(guān)要求:
(1)競租保證金繳納方式:請競租人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競租保證金(不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式,如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的交易保證金退款不及時或不成功,由競租人自行承擔(dān))!皽剀疤崾荆赫埜鞲傋馊嗽阢y行繳納競租保證金時,務(wù)必向銀行柜臺說明,辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款,須有交款人賬戶信息,以便退還競租保證金!
(2)匯款人要求:競租保證金的交納方與競租人名稱必須一致(如競租人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納,將造成報名審核時不能確認(rèn)競租保證金由誰交納,故無法審核報名情況,報名審核將視為不通過)。
5、保證金退還時間及要求:
(1)未競得人競租保證金退還:公示期滿后,未競得人競租保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后,5個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。
(2)競得人競租保證金退還:成交結(jié)果公示期滿后,在競得人交納清第一年年租金和合同租賃保證金(含水電押金)與出租方簽訂《房屋租賃合同》且經(jīng)出租方確認(rèn)后,將房屋租賃合同原件送至我公司留存?zhèn)洳椴⒂晌夜窘y(tǒng)計,統(tǒng)一在5個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。
六、展示時間、地點及聯(lián)系方式:
1、展示時間:自2023年3月30日起至2023年4月19日16時止(工作日)。
2、看樣及報名咨詢電話及聯(lián)系人:0563-2717566(李女士)、0563-2717773(鄧女士)。
3、展示地點:標(biāo)的物所在地現(xiàn)場展示。
七、競價方式及競價時間:
1、競價方式:本次網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分,自由競價時間結(jié)束后進(jìn)入延時競價時間;
2、標(biāo)的競價時間表:
標(biāo)的
序號
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標(biāo)的名稱
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自由競價時間
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延時競價時間
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1
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宣城市宣州區(qū)疊嶂路一處房產(chǎn)(-1層-5層)五年承租權(quán)
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2023年4月20日9時00分至2023年4月21日9時00分
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自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進(jìn)入延時競價時間,延時競價時間為每輪90秒
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八、確定競得人方式:標(biāo)的競價結(jié)束后,按有效最高報價者競得的原則確定競得人。
九、簽訂成交確認(rèn)書:競得人須在成交結(jié)果公示后3個工作日內(nèi)到安徽金馬拍賣有限公司簽訂《成交確認(rèn)書》,同時支付成交價1%的傭金到拍賣公司賬戶。在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂《房屋租賃合同》(樣本見附件),并按合同的約定支付第一年租金和合同租賃保證金(含水電押金)。競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》、《房屋租賃合同》、未按約定交納各項款項的,將取消其競得資格,已交納競租保證金不予退還,并追究其違約責(zé)任。
十、特別說明:
1、本場網(wǎng)絡(luò)競價交易公告的數(shù)據(jù)由出租方提供,如有出入不影響成交價格和結(jié)果。
2、本次租賃期限為五年,租金一年一付,網(wǎng)絡(luò)競價的成交價為第一年年租金,在合同簽訂時一次性付清第一年年租金,同時還須支付合同租賃保證金(含水電押金)。從第四年起年租金在上年度租金的基礎(chǔ)上調(diào)增5 %,本項目不接受聯(lián)合體競租,不接受分割經(jīng)營,未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租房屋。
3、租賃房屋交付期限:租賃房屋自競得人與出租方簽訂《房屋租賃合同》并按規(guī)定交納清全部款項之日起10日內(nèi)交付。
4、本次出租標(biāo)的禁止經(jīng)營的項目:對周邊居民人身財產(chǎn)安全、生活居住環(huán)境等有影響的項目(包括但不限于殯葬、金屬門窗加工等產(chǎn)生油煙、噪音及其他對居民生活影響較大的生產(chǎn)經(jīng)營項目)。
5、本次交易標(biāo)的證載用途為辦公(-1層-5層,1層為入戶大廳),標(biāo)的面積僅供參考,具體以交付時的面積為準(zhǔn)。消防報審由競得人自行負(fù)責(zé),如未獲得消防審驗影響經(jīng)營,不得向出租人要求賠償或補(bǔ)償。
6、在承租期內(nèi),競得人應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施,不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施,如裝修(裝潢)房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu),須先征得出租方的書面同意并由相應(yīng)資質(zhì)設(shè)計單位出具圖紙后方可施工。租賃期滿,如競得人不再租用,應(yīng)保持房屋完好,出租方不承擔(dān)承租人(競得人)所有的裝修(裝潢)部分的任何費(fèi)用及責(zé)任。
7、租賃期間,競得人須于租賃合同簽訂之日起每3年自行請有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行安全鑒定,費(fèi)用自理。經(jīng)鑒定需要除險加固的,競得人須配合出租方對房屋進(jìn)行除險加固,租期可相應(yīng)順延,出租方不承擔(dān)因房屋除險加固而給競得人造成的裝潢等任何損失。經(jīng)鑒定房屋存在嚴(yán)重安全風(fēng)險隱患需立即停用并疏散人員的,合同終止,出租方退還剩余租金。
8、請各競租人仔細(xì)閱讀本公告及附件,競租人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)》報價即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競價須知》、《房屋租賃合同》(樣本)等全部文件的條款及要求,競租人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。
附件:1.網(wǎng)絡(luò)競價須知
2.授權(quán)委托書
3.房屋租賃合同(樣本)
安徽金馬拍賣有限公司
2023年3月30日